Mercado Imobiliário
Estruturas imobiliárias para diversificar patrimônio e construir valor no longo prazo.
A Trust 61 analisa e estrutura oportunidades imobiliárias conectando capital, ativos reais e projetos com potencial de desenvolvimento.
A Trust 61 atua na análise e estruturação de oportunidades imobiliárias para investidores, construtoras e incorporadoras, considerando os fundamentos, os riscos e a capacidade de execução de cada operação.
Ativos reais para estratégias de diversificação patrimonial.
A Trust 61 estrutura oportunidades imobiliárias para investidores que buscam diversificação por meio de ativos reais, com análise técnica, estrutural e econômico-financeira de cada operação.
Ativos reais
Oportunidades vinculadas a imóveis, empreendimentos e ativos físicos com fundamentos econômicos identificáveis, documentação analisável e capacidade de geração de valor.
Diversificação patrimonial
Estratégias ligadas ao mercado imobiliário que podem complementar a carteira e ampliar a exposição para além dos instrumentos financeiros tradicionais.
Estruturas de longo prazo
Operações que podem envolver contratos, recebíveis, garantias, veículos privados e mecanismos de indexação definidos conforme as características de cada projeto.
Curadoria e análise
Avaliação da documentação, do fluxo financeiro, dos riscos, da qualidade do ativo, das garantias e da capacidade de execução das partes envolvidas.
Estrutura para transformar projetos em oportunidades de investimento.
A Trust 61 apoia construtoras e incorporadoras na organização financeira de seus empreendimentos, da modelagem do projeto à estruturação da operação e à conexão com potenciais investidores.
Modelagem econômico-financeira
Análise do orçamento, do cronograma, do fluxo de caixa, da necessidade de capital, das projeções e dos principais riscos do empreendimento.
Estruturação da operação
Definição do formato financeiro, do veículo, das garantias, da governança e das condições adequadas às características do projeto.
Preparação para captação
Organização das informações financeiras, estruturais e operacionais necessárias para apresentar o empreendimento de maneira clara e consistente ao mercado.
Conexão entre projeto e capital
Aproximação entre oportunidades imobiliárias estruturadas e investidores alinhados à natureza, ao prazo, às garantias e ao risco da operação.
Da análise à estrutura
Cada oportunidade é analisada individualmente, considerando o ativo, o projeto, a documentação, o fluxo econômico, os riscos, as garantias e a capacidade de execução.
Diagnóstico
Compreensão do ativo, do empreendimento, dos objetivos das partes e da necessidade de capital.
Diligência
Avaliação dos aspectos econômicos, financeiros, imobiliários, técnicos e operacionais.
Modelagem
Construção do fluxo econômico, definição das condições da operação e análise dos riscos e das garantias.
Estruturação
Definição do veículo, dos instrumentos financeiros, da governança e da documentação necessária.
Conexão e execução
Apresentação da oportunidade, alinhamento entre as partes e acompanhamento dos principais marcos da operação.
Toda oportunidade imobiliária começa com uma estrutura bem definida.
Converse com a Trust 61 para analisar uma oportunidade de investimento ou estruturar um novo projeto imobiliário.